Какие основные требования предъявляются к заемщику по стандартной ипотечной программе?

С 1 января 2025 года банки обязаны выдавать ипотеку с учётом критериев единого ипотечного стандарта ЦБ РФ. brobank.ru Некоторые требования к заёмщикам:

• Сумма кредита — не больше 80% от справедливой стоимости жилья. www.vbr.ru Заём может быть больше, если заёмщик собирается частично погасить кредит маткапиталом или деньгами от продажи другого жилья. www.vbr.ru Также заём может быть больше 80%, если есть дополнительное обеспечение, в том числе поручительство. www.vbr.ru
• Срок кредита — не больше 30 лет. www.vbr.ru brobank.ru При установлении срока кредитор должен учитывать возраст заёмщика и созаёмщика. brobank.ru
• Возраст заёмщика. www.vbr.ru К окончанию срока кредита женщине должно быть меньше 60 лет, мужчине — меньше 65 лет. www.vbr.ru
• Первоначальный взнос — только за счёт собственных денег заёмщика. www.vbr.ru Нельзя направить на первый взнос деньги, которые получены в виде материальной выгоды от продавца. brobank.ru
• Кредитная история — отсутствие текущих просрочек. www.vtb.ru
• Платёжеспособность. www.vtb.ru Зарплаты потенциального клиента должно хватать не только на ежемесячные ипотечные взносы и коммунальные платежи, но и на поддержание нормального уровня жизни. www.vtb.ru

Каждая заявка на ипотеку рассматривается банком индивидуально. www.vtb.ru