Некоторые основные риски, связанные с участием в донорской семейной ипотеке:

• Финансовая ответственность донора. 2 Если заёмщики не могут платить по кредиту, долг автоматически переходит на донора. 2
• Конфликты по поводу собственности. 2 Если донор претендует на долю в квартире, это может привести к спорам. 2
• Риски для кредитной истории донора. 2 При просрочках по ипотеке кредитная история донора также ухудшается. 2
• Сложности при выходе из договора. 2 Если донор захочет выйти из договора, потребуется согласие банка и заёмщиков, а также перерасчёт условий кредита. 2
• Потеря возможности в будущем воспользоваться семейной ипотекой для себя. 1 Если донор решит в будущем приобрести недвижимость, например, для своей семьи, он уже не сможет претендовать на льготные условия по семейной ипотеке. 1
• Риск судебного банкротства донора. 3 При таком развитии событий суд может оспорить сделку по отказу от доли в квартире основных заёмщиков. 3

Перед участием в донорской семейной ипотеке рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.