Какие основные риски и сложности возникают у арендодателей в России?

Некоторые риски и сложности, с которыми сталкиваются арендодатели в России:

• Проблемы с оплатой аренды. realty.rbc.ru Это могут быть частые задержки или полный отказ платить за занимаемую жилплощадь. realty.rbc.ru Чтобы снизить риск, в договоре необходимо подробно прописывать пункт об арендной плате и сроках её внесения, а в случае просрочек предусматривать штрафные санкции. realty.rbc.ru
• Внезапный отъезд арендаторов. realty.rbc.ru Квартирант может съехать раньше срока, не предупредив и не заплатив. realty.rbc.ru
• Ухудшение состояния имущества. pravoved.ru Арендатор обязан использовать арендованное имущество с должной заботливостью и возвращать его в надлежащем состоянии. pravoved.ru
• Досрочное расторжение договора. pravoved.ru Арендатор может потребовать досрочного расторжения договора аренды в случаях, предусмотренных законом. pravoved.ru Это может оставить арендодателя без дохода на длительный срок. pravoved.ru
• Споры по договору. pravoved.ru Возможны споры по поводу условий договора, что может привести к судебным разбирательствам. pravoved.ru
• Сложности при сдаче жилья через управляющую компанию. sberbusiness.live Частый риск — сокрытие управляющим части дохода. sberbusiness.live
• Риски при сдаче жилья без договора. realty.rbc.ru В таком случае арендодатель не защищён от проблем с арендной платой, внезапного отъезда арендаторов и других рисков. realty.rbc.ru

Для минимизации рисков рекомендуется правильно составлять договор найма жилого помещения, страховать квартиру и использовать базы данных о лицах, преступивших закон. sberbusiness.live