Какие основные риски и преимущества связаны с секьюритизацией закладных по долевому строительству?

Некоторые риски, связанные с секьюритизацией закладных по долевому строительству:

• Неплатёжеспособность заёмщиков. dzen.ru Если значительное число заёмщиков прекратят платежи, это может привести к убыткам для инвесторов. dzen.ru
• Падение цен на недвижимость. dzen.ru blog.cian.ru В случае снижения стоимости недвижимости стоимость ипотечных облигаций может снизиться. dzen.ru
• Риск потери доходов. dzen.ru Инвесторы берут на себя все риски, связанные с возможными невыплатами, а также риск потери доходов в том случае, если ипотека будет погашена раньше срока. dzen.ru

Некоторые преимущества секьюритизации закладных по долевому строительству:

• Повышение ликвидности банка. www.hse.ru Секьюритизация позволяет привлечь ресурсы для выдачи новых ипотечных кредитов или иных направлений бизнеса, диверсифицировать и удешевить источники финансирования. www.hse.ru
• Снижение регуляторной нагрузки. www.hse.ru Секьюритизация позволяет управлять рисками ипотеки. www.hse.ru
• Увеличение доступности ипотеки. dzen.ru Косвенно этот инструмент способствует увеличению доступности ипотеки и потенциальному снижению ставок на рынке в целом. dzen.ru