Какие основные различия в бухгалтерском учете аренды существуют между операционной и неоперационной арендой?

Некоторые основные различия в бухгалтерском учёте аренды между операционной и неоперационной (финансовой) арендой:

• Экономические выгоды и риски. ab-express.ru www.rnk.ru При операционной аренде они остаются у собственника объекта, при неоперационной — переходят к арендатору. ab-express.ru www.rnk.ru
• Право собственности. www.rnk.ru При операционной аренде оно остаётся у собственника, при неоперационной — возможность, момент и условия перехода права собственности определяются договором. www.rnk.ru
• Цена выкупа. www.rnk.ru При операционной аренде она отсутствует, при неоперационной — предусматривается договором. www.rnk.ru
• Срок действия договора. www.rnk.ru При операционной аренде он существенно меньше срока полезного использования объекта, при неоперационной — сопоставим со сроком полезного использования объекта. www.rnk.ru
• Договорная плата. www.rnk.ru При операционной аренде она существенно меньше справедливой стоимости объекта, при неоперационной — полная стоимость с учётом всех платежей по графику сопоставима со справедливой стоимостью объекта. www.rnk.ru

Тип отношений определяют не по форме, а по содержанию договора. www.rnk.ru