Основные принципы и критерии, которые определяют, когда оборудование может быть отнесено к основным средствам и подлежит амортизации, согласно ФСБУ 6/2020: 23

1. Объект имеет материально-вещественную форму. 23
2. Объект предназначен для использования в ходе обычной деятельности: при производстве или продаже продукции, при выполнении работ (оказании услуг), для сдачи в аренду, для управленческих нужд, для охраны окружающей среды. 2
3. Объект предназначен для использования в течение срока, превышающего 12 месяцев (либо обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев). 23
4. Объект способен в будущем принести экономическую выгоду (доходы и/или сокращение издержек). 12

Исключения: не подлежат амортизации земельные участки и объекты природопользования, потому что их потребительские свойства со временем не изменяются. 2 Также не амортизируется инвестиционная недвижимость, оцениваемая по переоценённой стоимости. 2