Какие основные правила нужно учитывать при составлении бухгалтерских проводок по аренде в соответствии с ФСБУ 25/2018?

Некоторые основные правила, которые нужно учитывать при составлении бухгалтерских проводок по аренде в соответствии с ФСБУ 25/2018:

• Для арендатора. www.moedelo.org После получения предмета аренды необходимо признать в учёте право пользования активом (ППА) и обязательства по аренде. www.moedelo.org Если срок аренды не превышает 12 месяцев, рыночная стоимость объекта аренды меньше 300 тыс. рублей или компания имеет право вести упрощённый бухучёт, то арендатор может не признавать ППА и обязательства в учёте. www.moedelo.org В таком случае он может учитывать платежи равномерно или в любой другой оговорённой методике. www.moedelo.org
• Для арендодателя. www.moedelo.org При учёте финансовой аренды нужно ввести новый вид актива «Инвестиции в аренду», который отражается на счёте 76. www.moedelo.org Этот актив отражает валовую стоимость инвестиций, которая равна сумме размера будущих арендных платежей по номиналу и негарантированной ликвидационной стоимости предмета аренды. www.moedelo.org В бухгалтерском учёте инвестиции отражаются по чистой стоимости с учётом дисконтирования. www.moedelo.org
• При операционной аренде. www.moedelo.org Арендодателю в учёте можно ничего не менять и отражать актив так же, как и до передачи его в аренду. www.moedelo.org Признавать доходы арендодатель может равномерно или по другой выбранной методике. www.moedelo.org
• Чистую стоимость инвестиций в аренду необходимо проверять на обесценение в соответствии с МСФО (IFRS) 9 «Финансовые инструменты». astral.ru

Для точного составления бухгалтерских проводок по аренде рекомендуется обратиться к специалисту.