Какие основные отличия в системе налогообложения недвижимости между Vancouver и другими провинциями Канады?

Возможно, имелись в виду общие особенности системы налогообложения недвижимости в Канаде, а не конкретные отличия между Ванкувером и другими провинциями.

В Канаде каждая провинция и территориальное правительство имеют свои законы о недвижимости. en.wikipedia.org При этом в каждой провинции действуют свои ставки подоходного налога, которые варьируются в пределах 4–21% в зависимости от дохода и места проживания. prian.ru

Некоторые особенности налогообложения недвижимости в Канаде:

• Основной налог при покупке — на передачу права собственности. rb.ru Ставка прогрессивная в зависимости от стоимости недвижимости: от 0,5% (на первые 55 000 долларов) до 2% (на объект дороже 400 000 долларов). rb.ru
• В трёх провинциях — Альберте, Новой Шотландии и сельской местности Саскачевана — этот налог отсутствует. prostartup.org rb.ru
• Для тех, кто покупает жильё впервые, в провинциях существуют специальные программы, позволяющие возместить налог. rb.ru
• В случае продажи недвижимости нужно уплатить налог на прирост капитала, который рассчитывается от суммы чистой прибыли — разницы между стоимостью покупки и продажи за вычетом всех затрат, связанных с модернизацией и улучшением жилья, расходов по кредиту, ежегодным налогам, на заключение сделки. prian.ru
• Для иностранцев, которые сдают жильё в аренду, ставка единая — 25%. prian.ru Налогооблагаемая база — это чистый доход от сдачи, за вычетом расходов на обслуживание жилья и процентов по кредиту. prian.ru
• Для резидентов или граждан Канады применяется прогрессивная шкала, которая на федеральном уровне составляет 15–33% в зависимости от суммы дохода. prian.ru

Чтобы посчитать подоходный налог, который придётся заплатить, нужно суммировать актуальные для уровня дохода ставки провинциального и федерального налога. prian.ru