Некоторые основные ошибки, которые совершают начинающие инвесторы в недвижимости:

• Ориентирование на рекомендации застройщика. 1 Инвестор должен провести анализ рынка и определить, принесёт ли покупка недвижимости в конкретном комплексе выгоду. 1
• Отсутствие плана или отступление от выбранной стратегии. 1 Сначала нужно продумать стратегию, после чего искать подходящий под неё объект. 1
• Неверная оценка стоимости недвижимости. 1 Важно верно оценить состояние и стоимость объекта, а также понять, сколько будут затраты на ремонтные работы. 1
• Узкий взгляд на рынок. 2 Новички обычно уверены, что наибольший доход можно получить, покупая квартиру в новостройке на стадии котлована. 2 Однако стоит рассматривать и другие варианты, например, объекты на вторичном рынке или в середине строительства. 2
• Экономия на услугах специалистов. 3 Без помощи агента по недвижимости, профессионального оценщика, юриста или других специалистов надеяться на выгодные инвестиции не стоит. 3
• Завышенные ожидания. 5 Нередко частные инвесторы вкладывают средства в недвижимость в расчёте на рост цен и получение прибыли уже через 2–3 года. 5 Но инвестиции в недвижимость — проект долгосрочный. 5

Перед началом инвестирования в недвижимость рекомендуется оценить свою готовность к риску, определить цели и горизонт инвестирования. 5 С учётом этих критериев можно выбрать оптимальную стратегию, рассчитать потенциальную доходность будущих инвестиций и срок их окупаемости. 5