Какие основные факторы влияют на размер налогового вычета при покупке квартиры?

Некоторые факторы, влияющие на размер налогового вычета при покупке квартиры:

• Дата покупки жилья. realty.yandex.ru Если жильё приобретено до 1 января 2014 года, то лимит вычета за покупку — 2 млн рублей, а размер вычета за проценты по ипотеке не ограничен. realty.yandex.ru Если квартира стоила дешевле 2 млн рублей, то неиспользованный остаток вычета нельзя вернуть при покупке другого жилья. realty.yandex.ru
• Стоимость недвижимости. realty.yandex.ru Если квартира стоит больше 2 млн рублей, то вычет рассчитывается только от 2 млн рублей. blog.domclick.ru
• Сумма уплаченных процентов по ипотеке. realty.yandex.ru Если для покупки недвижимости используются заёмные деньги, то наряду с вычетом за приобретение жилья можно получить вычет за уплаченные проценты по ипотеке. blog.domclick.ru
• Персональная ставка НДФЛ. realty.yandex.ru С 1 января 2025 года сумма возврата зависит от ставки НДФЛ. realty.yandex.ru Граждане, которые зарабатывают более 2,4 млн в год, могут получить повышенный вычет. realty.yandex.ru
• Использование средств материнского капитала или бюджетных субсидий. realty.yandex.ru Вычет идёт лишь с той суммы, которую заплатили при покупке самостоятельно, сверх этих средств — то есть с разницы между ценой квартиры и суммой субсидии или материнского капитала. realty.yandex.ru
• Покупка недвижимости в браке. blog.domclick.ru Оформить налоговый вычет в данном случае может каждый супруг. blog.domclick.ru

На налоговый вычет могут претендовать граждане РФ с официальным доходом, облагаемым НДФЛ, индивидуальные предприниматели на общей системе налогообложения, иностранные граждане — налоговые резиденты РФ, пенсионеры — при наличии облагаемого дохода за последние три года. www.ingos.ru