Какие ограничения существуют на продажу земельных паев в России?

Некоторые ограничения на продажу земельных паёв в России:

• Преимущественное право покупки у муниципальных образований. media.halvacard.ru realty.yandex.ru Перед продажей пая продавец должен отправить в муниципалитет извещение с предложением о покупке. media.halvacard.ru realty.yandex.ru Срок на принятие решения у чиновников — 30 дней. media.halvacard.ru
• Изменение цены. realty.yandex.ru Если покупатель захочет сделать скидку, собственнику пая придётся снова отправлять в муниципалитет предложение о преимущественной покупке по сниженной стоимости. realty.yandex.ru
• Ограничения для покупателей. realty.yandex.ru Покупателями пая не могут быть иностранные граждане и компании. realty.yandex.ru journal.sovcombank.ru
• Ограничения для пая, не выделенного в натуре. www.cian.ru journal.sovcombank.ru Такой пай можно продать только как долю в общей собственности. www.cian.ru Покупатель приобретает долю, а не конкретный участок. www.cian.ru
• Налог на доход от продажи. www.cian.ru Доход облагается НДФЛ 13%, если пай находился в собственности менее 5 лет. www.cian.ru Если владелец владеет паем больше 5 лет, налог платить не нужно. www.cian.ru

Для получения консультации по продаже земельного пая рекомендуется обратиться к юристу.