Какие ограничения существуют для применения затратного подхода в современных условиях?

Некоторые ограничения применения затратного подхода в современных условиях:

• Отсутствие научно обоснованной системы переоценки основных средств предприятий. www.audit-it.ru
• Упрощённый порядок амортизации основных средств. www.audit-it.ru Его необходимо модернизировать и рационализировать. www.audit-it.ru
• Необходимость корректного учёта всех видов износа. www.audit-it.ru К ним относятся физический, функциональный (технологический), моральный и экономический износы. www.audit-it.ru
• Отсутствие возможности рассчитать рыночную стоимость оцениваемого объекта. fbi.cfuv.ru Это связано с отсутствием информации о себестоимости имущества, прибыли производителя, налогах и акцизах, косвенных затратах, транспортных издержках. fbi.cfuv.ru
• Невозможность учесть будущие денежные поступления и уровень отдачи на существующие активы. fbi.cfuv.ru Затратный подход, как правило, определяет верхнюю границу оценочной стоимости объекта. fbi.cfuv.ru
• Неприменимость для объектов, которые являются единым продуктом сложного технологического производства. fbi.cfuv.ru В таких случаях оцениваемое имущество не состоит из отдельных законченных узлов и блоков, и затратный подход к его оценке не может быть применён. fbi.cfuv.ru