Какие новые требования вводятся к управляющим компаниям в сфере ЖКХ?

Некоторые новые требования к управляющим компаниям (УК) в сфере ЖКХ, которые вступили в силу с 1 марта 2025 года: www.1cbit.ru daggji.e-dag.ru

• Усиление лицензионных требований. www.1cbit.ru Компания не получит лицензию, если её руководители или собственники внесены в реестр дисквалифицированных лиц. www.1cbit.ru Также в реестр будет вноситься информация о владельце УК, лишённой лицензии, если его доля превышает половину уставного капитала. www.1cbit.ru Генеральный директор УК, подвергшийся дисквалификации, теряет право учреждать управляющую организацию с контрольной долей бизнеса. www.1cbit.ru При лицензировании будет проверяться история привлечения соискателя к ответственности за серьёзные нарушения за последние три года. www.1cbit.ru С осени 2025 года срок принятия решения о выдаче лицензии УК сократится с месяца до десяти дней с момента подачи заявления. www.1cbit.ru
• Лицензирование работ по санитарной обработке помещений. www.1cbit.ru С марта 2025 года компании, выполняющие работы по дезинфекции, дезинсекции и дератизации, обязаны получить специальную лицензию. www.1cbit.ru Это требование распространяется на УК, поскольку для надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов они обязаны проводить подобные мероприятия. www.1cbit.ru
• Повышенные требования к подготовке к отопительному сезону. daggji.e-dag.ru УК обязаны обеспечивать бесперебойную работу теплопотребляющих установок, гарантировать готовность к режиму потребления тепловой энергии, указанному в договоре теплоснабжения, не иметь задолженностей за тепловую энергию и теплоноситель, организовывать коммерческий учёт тепловой энергии и теплоносителя. daggji.e-dag.ru За несоблюдение этих требований УК будут нести ответственность. daggji.e-dag.ru
• Изменения в порядке проведения общих собраний. daggji.e-dag.ru Федеральный закон №463-ФЗ от 13.12.2024 ограничивает платформы для электронного голосования на общих собраниях собственников. daggji.e-dag.ru С 1 марта 2025 года допускается использование только ГИС ЖКХ или региональных информационных систем, другие онлайн-платформы будут запрещены. daggji.e-dag.ru