Какие налоговые ставки применяются к доходам от продажи имущества в России?

С 1 января 2025 года к доходам от продажи имущества в России применяется двухступенчатая шкала ставок НДФЛ: nalog-nalog.ru normativ.kontur.ru

1. 13% — при доходе до 2,4 млн рублей. nalog-nalog.ru normativ.kontur.ru
2. 15% — при доходе свыше 2,4 млн рублей. nalog-nalog.ru normativ.kontur.ru

Выбор шкалы зависит от статуса продавца: обычное физлицо или ИП. nalog-nalog.ru

Для ИП, продающего недвижимость в рамках предпринимательской деятельности на ОСНО, действует расширенная шкала ставок —  13–22%. nalog-nalog.ru

Налог взимается не со всей суммы продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи или имущественного вычета (1 млн рублей для жилых объектов и 250 тыс. рублей для иных объектов недвижимости). nalog-nalog.ru