Какие налоговые режимы наиболее выгодны для индивидуального предпринимателя при сдаче в аренду нежилого помещения?

Выбор налогового режима для индивидуального предпринимателя (ИП) при сдаче в аренду нежилого помещения зависит от планируемых доходов и расходов. kontur.ru

Несколько вариантов, которые доступны ИП в 2025 году:

• Упрощённая система налогообложения (УСН). kontur.ru Плата может составлять 6% от доходов или 15% от разницы между доходами и расходами. kontur.ru Обычно предприниматели выбирают первый вариант, поскольку постоянных расходов на содержание имущества не так много. kontur.ru
• Патентная система налогообложения (ПСН). kontur.ru Стоимость патента фиксирована и зависит от потенциально возможного дохода для этого вида деятельности, установленного в субъекте РФ. kontur.ru
• Общая система налогообложения (ОСНО). kontur.ru Используется реже, так как при этом режиме существенно возрастает налоговая нагрузка. kontur.ru ИП применяют ОСНО при превышении лимита выручки в 200 млн рублей. kontur.ru

Общая система налогообложения (ОСНО) предполагает уплату НДС по ставке 20% и НДФЛ по ставке 13% (15%). its.1c.ru ИП платит НДФЛ на ОСН по ставке 13%, если его доход не превысил 5 млн руб. в год, или 15%, если превысил. its.1c.ru

Перед выбором налогового режима рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту.