Какие налоговые льготы существуют для арендодателей в России?

Некоторые налоговые режимы для арендодателей в России и их особенности:

• Самозанятость. discourse.cian.ru Ставка налога на профессиональный доход (НПД) составляет 4%, если самозанятый работает с физическими лицами, и 6% — если с юрлицами или ИП. discourse.cian.ru НПД уплачивается ежемесячно до 28-го числа месяца, следующего за отчётным периодом. discourse.cian.ru Если дохода нет, то ничего платить не нужно. discourse.cian.ru
• Упрощённая система налогообложения (УСН) для ИП. discourse.cian.ru Предусматривает два варианта расчёта налога на выбор: «доходы минус расходы» со ставкой налога 15% и «доходы» со ставкой 6%. discourse.cian.ru
• Патентная система налогообложения для ИП. discourse.cian.ru Предполагает фиксированную сумму налога — 6% возможного годового дохода от сдачи квартиры внаём. discourse.cian.ru Этот доход рассчитывается в каждом из субъектов РФ и зависит от локации и площади сдаваемого жилья. discourse.cian.ru
• Классический налог на доходы физлиц (НДФЛ). discourse.cian.ru С 2025 года ставка налога составляет 13–22% в зависимости от годового дохода налогоплательщика. discourse.cian.ru

Если жильё сдаётся юрлицу — российской компании, российскому подразделению иностранной организации, ИП, нотариусу или адвокату, то налоговым агентом выступает арендатор, который сам платит в бюджет, если это предусмотрено договором. blog.domclick.ru

Для получения более подробной информации о налоговых льготах и режимах для арендодателей рекомендуется обратиться к налоговому консультанту.