Для получения подробной консультации по налогам при продаже участка, если он был в собственности только год и продаётся дороже, рекомендуется обратиться в налоговую службу своего региона.

При продаже земельного участка, если он был в собственности меньше пяти лет, необходимо заплатить налог. 27 Для налоговых резидентов (людей, которые проживают на территории РФ не менее 183 дней в течение календарного года) ставка составляет 13% от суммы полученного дохода, для нерезидентов — 30%. 7

Некоторые ситуации, когда можно освободиться от налога:

• Истёк минимальный срок владения участком. 27 Если к моменту заключения договора купли-продажи он был в собственности более трёх или пяти лет, НДФЛ выплачивать не нужно. 27
• Земля продана за те же деньги, которые были выплачены при её покупке, или меньшую сумму. 2
• Цена продажи до 1 млн рублей. 2 В этом случае налог также не выплачивается, но обязанность задекларировать доход сохраняется. 1

Чтобы уменьшить размер налога, можно воспользоваться налоговым вычетом. 7 Например, вычесть из суммы, полученной в результате сделки, сумму, уплаченную ранее за участок (при условии документального подтверждения). 1 Также можно возместить расходы на приобретение (нотариальное удостоверение, комиссию риелтора и т. п.). 1

Срок уплаты налога — 15 июля года, следующего за отчётным. 1