Для определения рыночной стоимости активов используются следующие методы:

1. Затратный метод. 12 Основывается на расчёте затрат, необходимых для восстановления или замены актива. 1
2. Доходный метод. 12 Оценивает активы на основе ожидаемых будущих доходов, которые они могут принести. 1
3. Сравнительный метод. 14 Сравнивает оцениваемые активы с аналогичными активами на рынке. 1

Выбор метода зависит от типа активов и целей оценки. 1

Некоторые методы доходного подхода:

• Метод капитализации дохода. 4 Применяется для стабильно работающих на большом промежутке времени крупных предприятий с высокой рентабельностью. 4
• Метод дисконтированных денежных потоков. 4 Позволяет рассчитать совокупность текущих стоимостей всех чистых денежных потоков, которые потенциально создаст предприятие в будущем. 4

Методы затратного подхода:

• Метод накопления чистых активов. 4 Используется, когда оценивается стоимость действующего предприятия, функционирование которого планируется продолжать. 4
• Метод ликвидационной стоимости. 4 Применяется, когда планируется значительно снизить объёмы выпуска продукции предприятием либо вообще ликвидировать его. 4

Методы сравнительного подхода:

• Метод сделок (метод продаж). 4 Основан на поиске, сборе и анализе финансовой информации по совершённым на рынке сделкам купли-продажи предприятий-аналогов. 4
• Метод отраслевых коэффициентов. 4 Базируется на расчёте и использовании отраслевых коэффициентов, характеризующих корреляцию между стоимостью компании и ключевыми финансовыми и хозяйственными показателями деятельности этого предприятия. 4