Какие методы используются для оценки капитализации региональных активов?

Для оценки капитализации региональных активов используют, например, такие методы:

• Доходный подход. new-disser.ru www.researchgate.net Предполагает оценку стоимости объекта на основе его потенциальной способности приносить доход. new-disser.ru В рамках этого подхода применяют методы капитализации и дисконтирования денежных потоков. cyberleninka.ru
• Метод капитализации. www.researchgate.net Используется, если потоки доходов стабильны длительный период времени, представляют собой значительную положительную величину и возрастают устойчивыми, умеренными темпами. www.researchgate.net
• Метод дисконтирования денежных потоков. cyberleninka.ru dspace.bsuedu.ru Применяют при неравномерном распределении доходов. cyberleninka.ru
• Метод сопоставления валового регионального продукта на душу населения с интегральным показателем уровня развития экономического потенциала региона. new-disser.ru www.dissercat.com Это позволяет отразить соотношение между доходным потенциалом региона и текущим уровнем его реализации. new-disser.ru
• Интегральный метод. www.researchgate.net Предполагает агрегирование различных статистических показателей в обобщённые показатели более высокого уровня. www.researchgate.net

Общепризнанной методики расчёта региональной капитализации нет, для её оценки адаптируют подходы, используемые в отношении компаний. cyberleninka.ru