Какие изменения произошли в учете аренды с переходом на ФСБУ 25/2018?

Некоторые изменения в учёте аренды с переходом на ФСБУ 25/2018:

• Введение понятия «объект учёта аренды». kontur.ru Оно распространяется на объекты, которые отвечают четырём условиям: предмет аренды предоставляется на обозначенный в договоре срок, идентифицируется, арендодатель не может заменить его до окончания срока аренды, арендатор вправе использовать предмет аренды для получения прибыли, арендатор имеет право сам определять, как использовать предмет аренды в рамках его технических характеристик. kontur.ru
• Для арендатора учёт аренды ведётся всегда одинаково, без разделения на операционную и финансовую. kontur.ru В дебете активного счёта организация отражает не само имущество, а право пользования активом (ППА), на которое будет начисляться амортизация. kontur.ru В кредите пассивного счёта указывается обязательство по аренде, которое будет погашаться. kontur.ru
• Для арендодателя при финансовой аренде появляется новый объект учёта — «инвестиции в аренду». www.klerk.ru www.business.ru Доходы признаются не в размере поступивших платежей, а в суммах процентов, начисленных на стоимость инвестиции в аренду. kontur.ru
• Для арендатора предусмотрены упрощения. buh.ru Например, право пользования активом и обязательство по аренде можно не признавать по договорам со сроком аренды до года, по договорам на аренду предмета, рыночная стоимость которого не превышает 300 000 рублей, и при этом арендатор может получать экономические выгоды от предмета аренды преимущественно независимо от других активов. buh.ru
• Обе стороны договора аренды обязаны раскрывать в бухгалтерской отчётности различную информацию о влиянии арендных отношений на финансовое положение компании. www.klerk.ru