Главная / Экономика и финансы / Какие формулы используются при расчете рыночной стоимости квартиры доходным подходом?
Вопрос из Яндекс Кью
22 ноября
Какие формулы используются при расчете рыночной стоимости квартиры доходным подходом?
Нейро
На основе 5 источников
Базовая формула расчёта рыночной стоимости квартиры доходным подходом: С = ЧД/К или V = I/R, где: 24
- С (V) — стоимость недвижимости; 24
- ЧД (I) — ожидаемый доход от оцениваемой недвижимости (обычно чистый операционный доход, который способна приносить недвижимость за период); 24
- К (R) — норма дохода или прибыли (коэффициент или ставка капитализации). 24
Ещё одна формула для расчёта методом прямой капитализации: Кдох = ЧД/Cкап, где Кдох — стоимость оцениваемого объекта, ЧД — чистый доход, Скап — ставка капитализации. 2
Ответ сформирован YandexGPT на основе текстов выбранных сайтов. В нём могут быть неточности.
Примеры полезных ответов Нейро на вопросы из разных сфер. Вопросы сгенерированы нейросетью YandexGPT для актуальных тем, которые определяются на базе обобщённых запросов к Нейро.
Thu Nov 21 2024 21:24:27 GMT+0300 (Moscow Standard Time)