Вопросы к Поиску с Алисой

Примеры ответов Поиска с Алисой

Главная / Экономика и финансы / Какие формулы используются при расчете рыночной стоимости квартиры доходным подходом?

Вопрос из Яндекс Кью

22 ноября

#ДоходныйПодход #РыночнаяСтоимость #ФормулаРасчета #ОценкаКвартиры

Какие формулы используются при расчете рыночной стоимости квартиры доходным подходом?

Алиса

На основе источников, возможны неточности

Как это работает?

Базовая формула расчёта рыночной стоимости квартиры доходным подходом: С = ЧД/К или V = I/R, где: lms2.sseu.ru bk-arkadia.ru

С (V) — стоимость недвижимости; lms2.sseu.ru bk-arkadia.ru

ЧД (I) — ожидаемый доход от оцениваемой недвижимости (обычно чистый операционный доход, который способна приносить недвижимость за период); lms2.sseu.ru bk-arkadia.ru

К (R) — норма дохода или прибыли (коэффициент или ставка капитализации). lms2.sseu.ru bk-arkadia.ru

Ещё одна формула для расчёта методом прямой капитализации: Кдох = ЧД/Cкап, где Кдох — стоимость оцениваемого объекта, ЧД — чистый доход, Скап — ставка капитализации. lms2.sseu.ru

Примеры полезных ответов Поиска с Алисой на вопросы из разных сфер. Вопросы сгенерированы нейросетью YandexGPT для актуальных тем, которые определяются на базе обобщённых запросов к Поиску с Алисой.

Пожаловаться на контент

Пользовательское соглашение

Связаться с нами

Задать новый вопрос

Как это работает?