Какие факторы влияют на стоимость квадратного метра при ипотечном кредитовании?

Некоторые факторы, влияющие на стоимость квадратного метра при ипотечном кредитовании:

• Ключевая ставка. www.banki.ru Она определяет уровень ипотечных ставок и влияет на ценообразование. www.banki.ru Высокая ставка ограничивает доступность ипотеки для покупателей, снижает спрос и приводит к падению цен. www.banki.ru
• Инфляция. www.banki.ru Цены на новостройки растут на уровне инфляции, что связано с увеличением себестоимости строительства, включая подорожание строительных материалов и рабочей силы. www.banki.ru
• Сокращение объёмов строительства. www.banki.ru Девелоперы запускают меньше проектов из-за снижения спроса, что может подтолкнуть цены вверх из-за ограниченного предложения. www.banki.ru
• Льготные ипотечные программы. www.banki.ru Доступность субсидированных программ уменьшается, что может повысить цены на первичное жильё. www.banki.ru
• Характеристики дома. www.absolutins.ru journal.sovcombank.ru Учитывают материал стен, этажность, наличие лифта и мусоропровода, степень износа дома и состояние коммуникаций. www.absolutins.ru Чем новее и современнее здание, тем дороже будет стоить квартира. www.absolutins.ru
• Местоположение и инфраструктура района. www.absolutins.ru journal.sovcombank.ru Оценивают транспортную доступность, наличие школ, детских садов, магазинов, медицинских учреждений, парков и других объектов социальной инфраструктуры. www.absolutins.ru
• Качество ремонта и наличие коммуникаций. www.absolutins.ru Учитывается состояние входной двери, окон, полов, стен и потолков, сантехники и электрики. www.absolutins.ru
• Юридическая чистота объекта и срочность продажи. journal.sovcombank.ru Если избавиться от жилплощади нужно срочно, цена квадрата обычно снижается. journal.sovcombank.ru На объекты с юридическими рисками цена также будет ниже. journal.sovcombank.ru