Какие факторы влияют на стоимость аренды земельных участков в Краснодарском крае?

На стоимость аренды земельных участков в Краснодарском крае влияют, например, такие факторы:

• Категория земли и её кадастровая стоимость. www.kavraion.ru Для участков с несколькими видами разрешённого использования применяется максимальная кадастровая стоимость. base.garant.ru
• Цель использования участка. www.kavraion.ru Например, строительство жилья может быть запрещено на участках, предназначенных для сельскохозяйственных целей. xn----7sbhlbohgaiagdsambj4cecz9t9b.xn--p1ai
• Регион. www.kavraion.ru В каждом регионе цены зависят от категории земли и разрешённого использования. www.kavraion.ru
• Результат торгов. www.kavraion.ru Если право аренды участка получено на торгах, арендная плата определяется по результатам аукциона. www.kavraion.ru
• Статус арендатора и целевое назначение земли. www.kavraion.ru Для участков, предоставляемых в аренду без торгов, используется специальный коэффициент, который зависит от статуса арендатора. www.kavraion.ru
• Уровень инфляции. armawir.ru pravo.gov.ru Ежегодно арендодатель пересматривает арендную плату с учётом коэффициента инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете. armawir.ru pravo.gov.ru
• Изменения в правилах землепользования. xn----7sbhlbohgaiagdsambj4cecz9t9b.xn--p1ai Например, введение новых законов о строительстве или экологических норм может ограничить возможности аренды. xn----7sbhlbohgaiagdsambj4cecz9t9b.xn--p1ai
• Переполненность свободных участков. xn----7sbhlbohgaiagdsambj4cecz9t9b.xn--p1ai С ростом спроса на жильё и коммерческую землю количество доступных для аренды участков может сократиться. xn----7sbhlbohgaiagdsambj4cecz9t9b.xn--p1ai