Некоторые факторы, влияющие на размер процентной ставки по ипотечному кредиту в Беларуси:

• Ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь. 3 К ней привязана плавающая процентная ставка по кредиту, поэтому любое изменение ставки рефинансирования автоматически влечёт за собой корректировку ежемесячного платежа по ипотеке. 3
• Наличие или отсутствие первоначального взноса. 3 Отсутствие первоначального взноса может существенно увеличить процентную ставку, поскольку банк берёт на себя больший риск. 3
• Отказ от оформления страхования. 3 Аналогичная ситуация складывается и при отказе заёмщика от оформления страхования, которое также снижает риски для кредитной организации. 3
• Сумма и срок кредитования. 3
• Финансовое состояние и кредитная история заёмщика. 3

Установление размера процентных ставок и их корректировка относится к компетенции коммерческих банков, которые учитывают множество факторов. 5