Некоторые факторы, влияющие на размер платы за ОДН в многоквартирном доме:

• Нормативы конкретного региона. 2 В разных субъектах они различаются. 1
• Наличие общедомового счётчика и счётчиков внутри квартир. 2 Если общедомовой счётчик есть, плата за ОДН рассчитывается как разность общедомового потребления ресурса и объёма, потраченного в жилых и нежилых помещениях. 1 Если счётчика нет, ОДН рассчитывается через нормативы. 1
• Индивидуальные характеристики дома (этажность, газовое или электрическое отопление, лифт и т. д.). 2
• Площадь квартиры. 14 Чем больше площадь жилого помещения, тем больше доля потребителя в общем имуществе дома и, соответственно, больше начислений за общедомовое потребление. 4

Количество жильцов в квартире или объём ресурсов, который она потребила, на сумму платежа за ОДН не влияют. 1