Некоторые факторы, влияющие на размер платы за общедомовые нужды (ОДН):

• Тарифы на коммунальные услуги. 5 Они устанавливаются законодательством и могут варьироваться в зависимости от региона и энергетической компании. 5
• Наличие общедомового счётчика. 23 Если его нет, расчёт ведётся по нормативам потребления ресурса на 1 кв. м, утверждённым властями региона. 34
• Индивидуальные характеристики дома. 3 Важна этажность, есть ли газ, лифт и т. д.. 2
• Площадь квартиры. 24 В большинстве случаев итоговая сумма зависит от площади жилья: чем она больше, тем выше платёж. 4 Количество прописанных в квартире на размер платы не влияет. 4
• Состояние коммуникаций. 3 Утечки ресурсов из-за износа коммуникаций, например, протекают старые трубы в подвалах, приводят к увеличению расходов. 3
• Манипуляции со счётчиками. 23 Если в квартире устанавливается незаконный прибор, позволяющий уменьшить показания, то плата за потраченную воду переходит в ОДН. 2
• Незаконная врезка. 1 Кто-то нелегально присоединился к инженерным сетям здания, и расходы будут оплачивать жильцы дома. 1
• Высокие теплопотери. 1 У дома плохая теплоизоляция, из-за этого возрастают расходы на отопление. 1
• Ошибки в расчётах платежей. 1 Такое может произойти из-за невнимательности сотрудников управляющей компании, например, оператор неверно внёс показания счётчиков в программу для расчёта квитанций. 1