Какие факторы влияют на размер платы за общедомовые нужды?

Некоторые факторы, влияющие на размер платы за общедомовые нужды (ОДН):

• Тарифы на коммунальные услуги. bdcon.ru Они устанавливаются законодательством и могут варьироваться в зависимости от региона и энергетической компании. bdcon.ru
• Наличие общедомового счётчика. realty.rbc.ru journal.sovcombank.ru Если его нет, расчёт ведётся по нормативам потребления ресурса на 1 кв. м, утверждённым властями региона. journal.sovcombank.ru realty.yandex.ru
• Индивидуальные характеристики дома. journal.sovcombank.ru Важна этажность, есть ли газ, лифт и т. д.. realty.rbc.ru
• Площадь квартиры. realty.rbc.ru realty.yandex.ru В большинстве случаев итоговая сумма зависит от площади жилья: чем она больше, тем выше платёж. realty.yandex.ru Количество прописанных в квартире на размер платы не влияет. realty.yandex.ru
• Состояние коммуникаций. journal.sovcombank.ru Утечки ресурсов из-за износа коммуникаций, например, протекают старые трубы в подвалах, приводят к увеличению расходов. journal.sovcombank.ru
• Манипуляции со счётчиками. realty.rbc.ru journal.sovcombank.ru Если в квартире устанавливается незаконный прибор, позволяющий уменьшить показания, то плата за потраченную воду переходит в ОДН. realty.rbc.ru
• Незаконная врезка. samoletplus.ru Кто-то нелегально присоединился к инженерным сетям здания, и расходы будут оплачивать жильцы дома. samoletplus.ru
• Высокие теплопотери. samoletplus.ru У дома плохая теплоизоляция, из-за этого возрастают расходы на отопление. samoletplus.ru
• Ошибки в расчётах платежей. samoletplus.ru Такое может произойти из-за невнимательности сотрудников управляющей компании, например, оператор неверно внёс показания счётчиков в программу для расчёта квитанций. samoletplus.ru