Какие факторы влияют на размер налогового вычета по ипотеке?

На размер налогового вычета по ипотеке влияют следующие факторы:

• Стоимость жилья. www.vtb.ru Закон устанавливает максимальную базу для возврата налогов — 2 млн рублей. www.vtb.ru Даже если объект обошёлся значительно дороже, например, стоил 5 или даже 25 млн, вычет рассчитывается с 2 млн. www.alfastrah.ru
• Проценты по ипотеке. www.vtb.ru В расчёт берутся все реально погашенные проценты за весь срок ипотечного договора. www.vtb.ru Зачастую они гораздо больше, чем тело кредита, поэтому для возврата установлен повышенный лимит — 3 млн рублей. www.vtb.ru
• Ежегодный объём налоговых отчислений. www.vtb.ru Вычет формируется из средств, которые налогоплательщик уже заплатил государству в виде подоходного налога. www.vtb.ru Фактически сумма возврата — это налоги, которые человек уплатил за календарный год: сколько отчислено в бюджет государства, столько можно вернуть. www.vtb.ru

С 2025 года действует пятиступенчатая система ставок НДФЛ от 13% до 22%, где ставка увеличивается с ростом дохода. www.sberbank.com