Какие факторы влияют на размер налога на недвижимость?

Некоторые факторы, влияющие на размер налога на недвижимость:

• Кадастровая стоимость объекта. cian.cian.ru journal.sovcombank.ru Чем больше площадь, тем выше стоимость и, следовательно, больше налог. cian.cian.ru Однако на каждый объект действует налоговый вычет — площадь, за которую не нужно платить. cian.cian.ru
• Базовая ставка. journal.sovcombank.ru Её рассчитывают исходя из кадастровой стоимости, которую определяет государство. journal.sovcombank.ru Величина ставки зависит от вида объекта (у квартир в многоквартирных домах, частных коттеджей или нежилых площадей она разная), цены (для недвижимости дороже определённого уровня ставка повышается) и региона (у городов федерального значения размер ставки всегда фиксированный, остальные муниципальные образования могут варьировать её величину). journal.sovcombank.ru
• Длительность владения недвижимостью. www.banki.ru Если она находится во владении меньше года, налог пропорционально уменьшается. www.banki.ru
• Размер доли собственности в объекте. cian.cian.ru realty.rbc.ru Если человек владеет долей в объекте недвижимости, то он будет уплачивать налог только за свою часть. realty.rbc.ru

Узнать, какие ставки налога действуют в конкретном регионе, можно на сайте Федеральной налоговой службы. realty.yandex.ru