Какие факторы влияют на определение инвентаризационной стоимости недвижимости?

При определении инвентаризационной стоимости недвижимости учитывают следующие факторы:

• Габариты объекта: общая площадь, количество комнат, высота потолков, количество межкомнатных перегородок, дверных и оконных проёмов. novostroev.ru spbguru.ru
• Качество коммуникаций и использованных материалов: от фундамента до потолка. novostroev.ru Во внимание берутся только те, которые использовались непосредственно для возведения объекта, а не для его отделки или ремонта в ходе эксплуатации. spbguru.ru
• Дата возведения дома и его ввода в эксплуатацию. novostroev.ru Чем старше недвижимость, тем ниже её инвентаризационная стоимость. novostroev.ru
• Процент износа не отдельно взятого помещения, а всего объекта. spbguru.ru Отсчёт идёт от года возведения и оценивается текущее состояние. spbguru.ru
• Условия предоставления коммунальных услуг. finance.rambler.ru

При расчёте инвентаризационной стоимости не учитываются такие факторы, как расположение дома, инфраструктура вокруг него, транспортная доступность, стоимость обслуживания дома, его внешняя привлекательность и уровень комфорта. novostroev.ru