Какие факторы влияют на низкие ставки по ипотеке?

Некоторые факторы, влияющие на низкие ставки по ипотеке:

• Субсидируемые государственные программы. www.cian.ru Ставки по ним могут быть в три и более раза ниже ставок рыночной ипотеки. www.cian.ru Например, арктическую и дальневосточную ипотеку выдают под 2%, сельскую — под 3%, а семейную — под 6%. www.cian.ru
• Статус заёмщика. www.cian.ru Зарплатные клиенты почти всегда могут рассчитывать на уменьшение ставки на 0,2–0,5%, если обратятся за ипотекой в свой банк. www.cian.ru Также банки обычно лояльны к заёмщикам, работающим в бюджетной сфере или проходящим службу по контракту. www.cian.ru
• Большой первоначальный взнос. www.cian.ru www.raiffeisen.ru Если клиент готов внести крупную сумму в качестве первоначального взноса, банк может понизить процентную ставку, так как риск потерять свои деньги для него значительно снижается. www.cian.ru
• Оформленное страхование. www.cian.ru Отказ от приобретения, например, личной страховки приводит к тому, что банк сразу повышает ставку на 1–3 процентных пункта, а согласие её оформить, наоборот, снижает ставку примерно на такой же размер. www.cian.ru
• Тип и площадь приобретаемой недвижимости. journal.tinkoff.ru Обычно самая низкая процентная ставка — на квартиры, а самая высокая — на загородную недвижимость. journal.tinkoff.ru Чем более ликвидный объект, тем меньше риски кредитора и, соответственно, меньше ставка по ипотеке на этот тип недвижимости. journal.tinkoff.ru