Какие факторы влияют на минимальную сумму ипотеки?

На минимальную сумму ипотеки влияют следующие факторы:

• Уровень дохода заёмщика. fpa.ru realty.yandex.ru Банки не одобрят ипотеку, если после оплаты всех текущих и будущих платежей у клиента останется менее 50% от зарплаты. realty.yandex.ru
• Кредитная история. fpa.ru realty.yandex.ru Просрочки и задолженности могут привести к отказу или уменьшению суммы кредита. fpa.ru Чем лучше кредитная история, тем выше шанс на выгодные условия. fpa.ru
• Возраст заёмщика. fpa.ru Оптимальный возраст — от 21 до 65 лет, некоторые банки допускают возраст до 75 лет. fpa.ru Молодым могут одобрить большую сумму кредита из-за долгого срока погашения и потенциального роста дохода. fpa.ru
• Стоимость и тип недвижимости. fpa.ru Обычно банк одобряет ипотеку в размере 70–90% от стоимости жилья. fpa.ru Для квартир в новостройках и на вторичном рынке минимальная сумма обычно ниже, а для частных домов, таунхаусов и апартаментов может быть выше из-за большего риска и сложности реализации залога. fpa.ru
• Регион расположения приобретаемого жилья. realty.yandex.ru Минимальная сумма ипотечного кредита зависит от местности, где покупается недвижимость. realty.yandex.ru Всё объясняется разницей цен на жилплощадь. realty.yandex.ru

Минимальная сумма ипотеки зависит от банка и программы кредитования. fpa.ru Для точного определения доступной суммы рекомендуется использовать онлайн-калькуляторы или обратиться в банк за предварительным одобрением. www.sravni.ru