Какие факторы влияют на кредитный рейтинг девелоперских компаний?

Кредитный рейтинг девелоперских компаний зависит от множества факторов, которые можно разделить на три блока: realty.rbc.ru

1. Финансовый блок. realty.rbc.ru allestate.pro Включает такие показатели, как долговая нагрузка, ликвидность, рентабельность, качество активов, структура капитала и другие. allestate.pro Чем выше эти показатели, тем лучше кредитный рейтинг девелопера. allestate.pro
2. Бизнес-профиль. realty.rbc.ru allestate.pro Отражает объёмы и динамику строительства и продаж застройщика, а также его портфель проектов, рыночную долю, географическое распределение, уровень диверсификации и другие. allestate.pro Чем больше и лучше проектов у застройщика, тем выше его кредитный рейтинг. allestate.pro
3. Корпоративные риски. realty.rbc.ru allestate.pro Оцениваются по различным аспектам управления застройщиком, таким как качество управления, прозрачность собственности, социальная ответственность, регуляторное окружение, репутационные риски и другие. allestate.pro Чем меньше эти риски для застройщика или чем лучше он справляется с ними, тем выше его кредитный рейтинг. allestate.pro

Кроме того, кредитный рейтинг девелопера может меняться в зависимости от изменения условий на рынке недвижимости или спроса на жильё. allestate.pro Например, если застройщик получает положительные отзывы от потенциальных покупателей или экспертов о качестве и соответствии своих объектов требованиям законодательства и стандартам, это может повысить его кредитный рейтинг. allestate.pro