На изменение суммы долга при аннуитетном графике выплат влияют следующие факторы:

• Остаток основного долга и текущая ставка. 1 Проценты рассчитываются каждый месяц исходя из остатка основного долга и текущей ставки. 1 Банк определяет, сколько процентов начислить за конкретный месяц. 1
• Доля процентов в структуре платежа. 1 В первые месяцы доля процентов самая большая, так как долг ещё полностью не погашен, и проценты начисляются на максимальную сумму. 1 Ближе к середине срока баланс начинает смещаться: задолженность снижается, проценты становятся меньше, и большая часть ежемесячного взноса идёт в счёт долга. 1
• Досрочное погашение. 13 Если клиент вносит дополнительные средства сверх установленного платежа, они сразу уменьшают основной долг и снижают сумму будущих процентов. 1
• Дополнительные услуги, которые предлагает банк. 2 Например, оплата страховки или оформление кредитной карты. 2 В этом случае банк может снизить ставку и одобрить большую сумму. 2
• Возможность отсрочки выплат. 2 Банк может по запросу предоставить кредитные каникулы на период от 1 до 6 месяцев. 2 В это время сумма долга и процентов не изменится, увеличится срок выплаты. 2