Некоторые факторы, влияющие на изменение спроса на рынке городской недвижимости:

• Экономическая ситуация. 2 Если экономика государства переживает не лучшие времена, население имеет проблемы с трудоустройством и доходами, спрос на недвижимость может возрастать. 2
• Уровень инфляции. 2 Высокий уровень инфляции выражается в росте спроса на покупку жилья. 2
• Ипотечные ставки. 1 Повышение ставок по ипотеке может сделать кредиты менее доступными, что приводит к снижению спроса на жильё. 3
• Демографические изменения. 1 Снижение численности населения в трудоспособном возрасте и увеличение доли пенсионеров оказывают давление на спрос на жильё, особенно в регионах. 1
• Миграционные процессы. 1 Переток населения из сельских районов в крупные города продолжается, однако экономическая нестабильность замедляет этот процесс, влияя на спрос и предложение на рынке недвижимости. 1
• Окружающая среда и инфраструктура. 5 Сюда входят такие факторы, как транспортная доступность, наличие социальных объектов, например, школ и больниц, а также коммерческой инфраструктуры, такой как магазины и спортивные центры. 5
• Архитектурные решения. 4 Грамотная планировка пространства и привлекательный дизайн как вокруг, так и внутри объекта делают его более престижным и востребованным. 4
• Надежность застройщика. 4 Застройщики с высокими стандартами качества, соблюдающие заявленные сроки сдачи объектов в эксплуатацию, пользуются большей популярностью и могут устанавливать относительно высокие цены на свои объекты. 4