Какие факторы влияют на изменение кадастровой стоимости коммерческой недвижимости?

Некоторые факторы, влияющие на изменение кадастровой стоимости коммерческой недвижимости:

• Местоположение. samoletplus.ru vs-cons.ru Например, нахождение в границах санитарных зон или других зон, для которых законодательством предусмотрены особые условия использования. samoletplus.ru
• Целевое назначение. samoletplus.ru Так, земля под индивидуальное жилищное строительство будет оценена дороже, чем участок в садоводческом некоммерческом товариществе. samoletplus.ru
• Рельеф, наличие или отсутствие инфраструктуры и транспортная доступность. samoletplus.ru Особенно важны для земельного участка. samoletplus.ru
• Процент износа зданий и сооружений. samoletplus.ru Чем старше здание, тем ниже его кадастровая стоимость. samoletplus.ru
• Неотделимое внутреннее инженерное оборудование. samoletplus.ru Имеются в виду инженерные коммуникации, без которых использование зданий и сооружений по назначению невозможно или затруднительно. samoletplus.ru
• Год постройки. www.buhgalteria.ru Например, факт внесения в реестр сведений о годе постройки здания служит поводом к пересмотру его кадастровой стоимости. www.buhgalteria.ru