Перед принятием решений об инвестициях в жилую недвижимость рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.

Некоторые высокодоходные стратегии инвестирования в жилую недвижимость:

• Покупка недвижимости на этапе котлована и перепродажа. 4 Стоит обратить внимание на развитие района: новые станции метро, парки, набережные и прочее благоустройство могут повысить стоимость объекта. 4 Однако для этой стратегии стоит закладывать минимум 3–5 лет. 4
• Покупка готового объекта для сдачи в аренду. 4 Под аренду лучше покупать небольшие площади: они быстрее сдаются и доходность по ним будет выше. 4
• Флиппинг. 24 Инвестор приобретает недвижимость, нуждающуюся в ремонте, приводит её в порядок и перепродает по более высокой цене. 2 Например, можно сделать дизайнерский ремонт, укомплектовать помещение современной бытовой техникой, добавить технические опции. 2

Также можно рассмотреть инвестирование в строительство загородных коттеджных посёлков, гостиничных комплексов или баз отдыха. 2 После покупки такая недвижимость сразу сдаётся в аренду управляющей компании, которая полностью обеспечивает жизнедеятельность проекта. 2

Важно помнить, что высокая доходность всегда сопряжена с определёнными рисками, поэтому необходимо тщательно взвешивать все решения. 1