Какие есть способы уменьшить процентную ставку по действующей ипотеке на вторичное жилье?

Несколько способов уменьшить процентную ставку по действующей ипотеке на вторичное жильё:

• Рефинансирование. avaho.ru alfabank.ru Это заключение повторного ипотечного договора на более привлекательных условиях. avaho.ru Договор заключают либо с тем же банком-кредитором, либо с другим, который гасит предыдущую задолженность заёмщика. avaho.ru
• Реструктуризация. alfabank.ru Фактически реструктуризация задолженности не снижает саму ставку, но позволяет сделать платежи более комфортными. alfabank.ru По согласованию с банком можно изменить срок кредитования или сумму ежемесячных платежей. alfabank.ru
• Субсидирование. avaho.ru Это помощь государства в приобретении жилья. avaho.ru Ею можно пользоваться при оформлении займа или в процессе выплаты — для этого нужно обратиться в банк, выдавший кредит. avaho.ru
• Досрочное погашение задолженности. www.vtb.ru Можно внести единовременный платёж — например, за счёт средств материнского капитала. www.vtb.ru Или регулярно вносить дополнительные суммы на счёт для частичного погашения. www.vtb.ru При каждом таком платёже банк будет пересчитывать график, переплата будет постепенно уменьшаться. www.vtb.ru
• Оформление налогового вычета. www.vtb.ru По закону заёмщик имеет право вернуть часть уплаченных налогов при покупке квартиры в ипотеку. www.vtb.ru Максимальная сумма вычета за покупку недвижимости и уплаченные банку проценты составляет 650 тысяч рублей. www.vtb.ru Эту сумму можно направить на частичное досрочное погашение ипотечного кредита. www.vtb.ru

Важно понимать, что снижение ставки по ипотеке — право кредитора, а не его обязанность. avaho.ru Окончательное решение о смягчении условий кредитования принимает банк-кредитор. alfabank.ru