Некоторые подводные камни в ипотечном кредитовании, которых стоит избегать:

• Нечёткие и конкретные условия ставок. 1 Заёмщика должны насторожить плавающие показатели ставок, туманные формулировки, связанные со страхованием жизни. 1
• Валюта заимствования. 5 Занимать стоит строго в той валюте, в которой заёмщик зарабатывает. 5 В противном случае сумма кредита может вырасти из-за увеличения стоимости валюты. 5
• Объём кредитной нагрузки. 5 Комфортным уровнем считается 30%, максимальным — 50%. 5 Если отдавать больше, например, 70%, то в какой-то момент заёмщик не сможет платить банку такой большой объём от своего дохода. 5
• Отсутствие финансовой подушки безопасности. 45 Если у человека нет подушки безопасности, то, лишившись дохода, он не сможет платить по кредитам. 4

Чего не стоит избегать:

• Досрочного погашения ипотеки. 6 Проценты начисляются только на остаток долга на протяжении всего срока выплаты кредита, поэтому досрочно закрывать ипотеку выгодно. 6
• Сообщения о финансовых трудностях банку. 6 Как правило, кредиторы идут на уступки и предлагают рассрочку, реструктуризацию и другие варианты выхода из сложившейся ситуации. 6

Перед подписанием кредитного договора рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы разобраться во всех нюансах. 5