Какие есть подводные камни в ипотечном кредитовании. Чего стоит избегать, а чего нет?

Некоторые подводные камни в ипотечном кредитовании, которых стоит избегать:

• Нечёткие и конкретные условия ставок. life.ru Заёмщика должны насторожить плавающие показатели ставок, туманные формулировки, связанные со страхованием жизни. life.ru
• Валюта заимствования. dan-invest.ru Занимать стоит строго в той валюте, в которой заёмщик зарабатывает. dan-invest.ru В противном случае сумма кредита может вырасти из-за увеличения стоимости валюты. dan-invest.ru
• Объём кредитной нагрузки. dan-invest.ru Комфортным уровнем считается 30%, максимальным — 50%. dan-invest.ru Если отдавать больше, например, 70%, то в какой-то момент заёмщик не сможет платить банку такой большой объём от своего дохода. dan-invest.ru
• Отсутствие финансовой подушки безопасности. www.sravni.ru dan-invest.ru Если у человека нет подушки безопасности, то, лишившись дохода, он не сможет платить по кредитам. www.sravni.ru

Чего не стоит избегать:

• Досрочного погашения ипотеки. {6-host} Проценты начисляются только на остаток долга на протяжении всего срока выплаты кредита, поэтому досрочно закрывать ипотеку выгодно. {6-host}
• Сообщения о финансовых трудностях банку. {6-host} Как правило, кредиторы идут на уступки и предлагают рассрочку, реструктуризацию и другие варианты выхода из сложившейся ситуации. {6-host}

Перед подписанием кредитного договора рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы разобраться во всех нюансах. dan-invest.ru