Какие дополнительные расходы стоит учесть при оформлении ипотеки помимо процентов?

Некоторые дополнительные расходы, которые стоит учесть при оформлении ипотеки помимо процентов:

• Оценка недвижимости. 2 Банк потребует оценить стоимость квартиры, чтобы определить стоимость залога. 2 В среднем стоимость работ по оценке составляет около 5 тыс. рублей. 2
• Услуги нотариуса. 12 Они могут потребоваться, если нужно нотариально заверить договор купли-продажи недвижимости. 1 Заверение обязательно, если недвижимость находится в долевой собственности или среди собственников есть несовершеннолетние или недееспособные граждане. 1
• Страхование. 23 Российские кредитные организации обязательно требуют страхование залоговой квартиры в пользу банка. 2 Также банки могут потребовать застраховать здоровье заёмщика. 2 Страховки придётся продлять ежегодно в течение всего срока кредита. 2
• Регистрация права собственности. 2 За регистрацию права собственности на приобретаемое жильё в России обязательно взимается госпошлина. 2
• Услуги риелтора или ипотечного брокера. 23 Обычно за подбор квартиры и сопровождения сделки брокеры берут от 1 до 3% от её стоимости. 2
• Прочие услуги банка. 2 Например, при совершении сделки по ипотеке может понадобиться аренда банковской ячейки, где будут храниться деньги до их передачи продавцу квартиры. 2 Некоторые кредитные организации также взимают дополнительные платежи за перевод средств из другого банка, безналичные переводы, обналичку средств и даже пересчёт денег. 2

Стоимость услуг зависит от конкретного банка, и её лучше узнать заранее. 2