Сумма налога от продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения зависит от нескольких факторов: 1

1. Если доход от продажи превышает покупку участка, НДФЛ будет равен 13% (налог = доход от реализации — затраты на приобретение х 13%). 1
2. Если доходы от продажи меньше кадастровой стоимости участка, доходы продавца приравниваются к кадастровой стоимости объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. 1
3. Если на 1 января года заключения соглашения и перехода прав собственности кадастровая стоимость участка не определена, понижающий коэффициент не используется и налоговый сбор рассчитывается от суммы соглашения, определённой в договоре. 1

Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%. 3 В отношении граждан, получивших доходы и находившихся в Российской Федерации менее 183 дней в году, применяется налоговая ставка в размере 30%. 3

При определении налоговых обязательств доходы от продажи земельных участков могут быть уменьшены на имущественные налоговые вычеты. 3

Для точного расчёта суммы налога рекомендуется обратиться к специалисту.