Как заседания ЦБ РФ влияют на рынок недвижимости?

Заседания ЦБ РФ, в частности решение по ключевой ставке, влияют на рынок недвижимости через доступность ипотечных кредитов и других видов займов. www.sravni.ru realty.yandex.ru

Повышение ключевой ставки обычно приводит к увеличению ставок по ипотечным кредитам и другим видам займов, что делает покупку недвижимости менее доступной для потенциальных покупателей. realty.yandex.ru В результате спрос на недвижимость снижается, и это может привести к замедлению роста или даже снижению цен на жильё. realty.yandex.ru

Снижение ключевой ставки, наоборот, может сделать ипотечные кредиты более доступными, что увеличивает спрос на недвижимость и может способствовать росту цен на неё. realty.yandex.ru

Однако, по мнению эксперта Ильи Мосягина, влияние на цены будет неоднозначным и сильно зависеть от локации и сегмента. finance.mail.ru Так, на первичном рынке застройщики, видя рост спроса, могут замедлить темпы снижения цен или начать их осторожно повышать на ходовые лоты. finance.mail.ru На вторичном рынке реакция будет разнородной: на качественное, ликвидное жильё в хороших районах цены могут стабилизироваться или начать умеренный рост, а на «неликвид» или в менее популярных локациях давление вниз может сохраниться. finance.mail.ru