Как защитить себя от возможных финансовых потерь при покупке квартиры через посредника?

Чтобы защитить себя от возможных финансовых потерь при покупке квартиры через посредника, рекомендуется:

• Работать только с проверенными риелторами. www.banki.ru Стоит проверить наличие агентства в Росреестре, изучить отзывы клиентов, обратить внимание на стаж работы и наличие офиса. www.banki.ru
• Не полагаться на слова риелтора. realty.rbc.ru Лучше самостоятельно или с помощью юриста проверять юридические вопросы по сделке. realty.rbc.ru
• Требовать оригиналы документов на квартиру и проверять их подлинность с юристом. www.banki.ru Нужно заказать через владельца выписку из ЕГРН, чтобы сравнить эти данные с данными в документах продавца. www.banki.ru
• Проверить историю квартиры на сайте Росреестра. www.banki.ru Это поможет убедиться в отсутствии обременений, арестов и иных ограничений. www.banki.ru Также стоит запросить у продавца справку об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ. www.banki.ru
• Настаивать на личном присутствии собственника квартиры на всех этапах сделки. www.banki.ru Если это невозможно, нужно проверить подлинность доверенности у нотариуса, который её заверил. www.banki.ru Доверенность также можно проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты. www.banki.ru
• Не передавать деньги на руки продавцу. www.banki.ru Можно использовать аккредитивы или банковские ячейки с условием доступа к деньгам только после регистрации сделки. www.banki.ru
• Фиксировать все договорённости на бумаге. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Письменное подтверждение изменений условий сделки, акт приёма-передачи при раннем заселении и честное указание стоимости в договоре защитят от манипуляций и возможных судебных разбирательств. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Безопаснее всего покупать квартиру с помощью ипотеки: в таком случае банк тоже проверяет объект и не одобрит его, если найдёт какие-то риски. www.banki.ru