Чтобы защитить себя от дополнительных услуг при оформлении ипотеки, рекомендуется:

• Внимательно изучить кредитный договор. 25 Навязанные услуги могут предлагаться не только отдельно от основного соглашения, но и быть «зашиты» в его условия. 2
• Проверить полную стоимость кредита (ПСК). 3 Она показывает размер переплаты и учитывает не только проценты по займу, но и стоимость дополнительных сервисов, которые влияют на условия кредита. 3
• Изучить таблицу с индивидуальными условиями на первых страницах договора. 3 В ней указано, поменяется ли процентная ставка при отказе от дополнительных услуг и как именно. 3
• Оценить, сколько придётся переплатить. 3 Возможно, будет выгоднее рассчитаться за нужный сервис своими деньгами, а не кредитными. 3
• Отказаться от ненужных услуг во время периода охлаждения. 3 В большинстве случаев он длится 30 дней с момента оформления договора. 3 Чтобы отказаться, нужно подать заявление в свободной форме поставщику услуги, например, страховщику. 3 К заявлению следует приложить копии паспорта, договора на услугу, а также свои банковские реквизиты для возврата денег. 3

Если банк отказывается вернуть деньги за подписку, можно подать жалобу на него в Банк России или Роспотребнадзор. 5

Важно помнить, что есть обязательный ряд требований к ипотеке, предусмотренный законом. 1 Например, нельзя отказаться от оценки недвижимости и обязательного страхования залогового имущества. 1