Для получения подробной консультации по оформлению кредита под залог недвижимости, если один из собственников находится за границей, рекомендуется обратиться к финансовому специалисту.

Если речь идёт о супругах, то кредит можно оформить на одного из них. 1 При этом второй собственник должен дать письменное согласие на оформление. 1 Сделать это можно двумя способами: 1

1. Посетить ближайшее российское консульство. 1 Там оформить необходимый документ по российским правилам и заверить его у официального российского представителя. 1 Затем отправить бумагу заказным письмом в Россию. 1
2. Прилететь в Россию. 1 В стране можно обратиться к любому российскому нотариусу и оформить все необходимые бумаги. 1

Если речь идёт о двух владельцах долей, то в любом случае придётся приехать в Россию. 1 Большинство банков требуют личного присутствия созаёмщиков при подаче документов. 1

Также можно рассмотреть вариант займа от инвестора с последующим переходом на банк. 2 Второму собственнику нужно будет сделать доверенность на заёмщика с правом заключать залоговые или ипотечные сделки, вносить обременения, получать денежные средства по залоговым кредитам и т. д.. 2

Ещё один вариант — оформить кредит под залог в стране, где находится собственность. 3 Российские банки обычно рассматривают в качестве залога объекты, которые находятся в регионе их деятельности. 3

Выбор способа зависит от индивидуальных обстоятельств и возможностей.