Чтобы взять кредит на жильё, можно оформить:

• Ипотечный кредит. 15 Его можно взять на срок до 30 лет, под более низкие процентные ставки, с обязательным первоначальным взносом и на значительную сумму. 1 Для погашения такого кредита можно использовать материнский капитал. 1
• Потребительский целевой кредит. 1 Его можно оформить на срок до 7 лет, обычно по более высокой процентной ставке, без первоначального взноса и на меньшую сумму — в среднем, банки выдают до 5 млн рублей. 1

Для оформления ипотечного кредита нужно: 25

1. Подать заявку в банк, указав желаемую сумму и цель кредита. 5
2. Банк изучит документы заёмщика: справку о доходах, копию трудовой книжки или договора, где указан стаж. 5 Также банк посмотрит кредитную историю и кредитный рейтинг будущего заёмщика. 5
3. Если кредитор посчитает, что клиент платёжеспособный, он одобрит кредит. 5
4. Клиент найдёт объект недвижимости в новостройке или на вторичном рынке. 5
5. Как только клиент выбрал недвижимость, он предоставит в банк документы на неё. 5
6. Если банк одобрит объект, продавец и покупатель подпишут договор. 5
7. Банк подготовит документы для регистрации перехода права собственности и обременения недвижимости. 5
8. Клиент сдаст документы в Росреестр, а закладная останется у банка. 5 После оформления документов продавец получит доступ к деньгам. 5

Для оформления потребительского целевого кредита понадобятся: 1

• паспорт; 1
• второй документ на выбор: ИНН, СНИЛС, полис ОМС, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение; 1
• справка 2-НДФЛ или справка о доходах по форме банка. 1

После получения документов банк рассмотрит заявку. 1 Решение может прийти в тот же день, так как банку нужно меньше времени, чем в случае с ипотекой. 1 Если заявка одобрена, можно приступать к покупке жилья. 1 В отдельных случаях банки могут перечислить деньги на счёт продавца, то есть покупатель даже не увидит их. 1

Условия кредита и требования банков могут различаться, полный их перечень можно изучить на сайте выбранной кредитной организации. 3