Чтобы взять ипотеку в банке, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Оценить собственные финансовые возможности. 5 Нужно рассчитать ежемесячный платёж с помощью ипотечного калькулятора. 5 Желательно, чтобы ежемесячный платёж по ипотеке составлял не больше половины от совокупного дохода семьи. 5
2. Собрать пакет необходимых документов. 5 Требования к этому пакету в разных кредитных организациях могут различаться, поэтому точный перечень лучше заранее уточнить у специалистов выбранного банка. 5 Основные документы, которые могут понадобиться: паспорт, СНИЛС, документы, подтверждающие доход. 5 В некоторых случаях могут потребовать дополнительный пакет документов, например, свидетельство о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении детей, документы об образовании, брачный контракт, военный билет, водительское удостоверение. 5
3. Подать заявку в банк. 5 Подать заявку на оформление ипотеки можно онлайн на сайте кредитной организации. 5 Для этого нужно заполнить небольшую анкету и приложить собранные документы. 5 Предварительное решение об одобрении заявки, сумме кредита и процентной ставке обычно можно получить в течение одной рабочей недели после подачи заявки. 5
4. Найти квартиру. 5 Как только банк рассмотрит и одобрит заявку, можно приступить к поиску квартиры. 5 На поиск и сбор необходимых документов по квартире обычно отводится до 90 дней — столько действует предварительно одобрение ипотеки, однако в некоторых случаях банк может увеличить этот срок по просьбе заёмщика. 5
5. Заключить договор. 5 Оформление договора купли-продажи с продавцом, а затем и кредитного договора с банком — это основной этап оформления ипотечного кредита. 5 На этом же этапе нужно будет заключить договор страхования недвижимости и страхования жизни и здоровья заёмщика. 5
6. Оформить право собственности. 5 Финальный этап — это оформление права собственности и официальная регистрация сделки в Росреестре. 5 Это можно сделать в ближайшем МФЦ, обратившись туда с договором о приобретении недвижимости. 5

Обычно срок действия одобрения — 90 дней. 1 В течение этого времени можно воспользоваться услугами банка и оформить ипотеку. 1 Как только срок пройдёт, нужно будет заново подавать заявку. 1

Точные условия и требования к заёмщикам могут отличаться в разных банках, поэтому рекомендуется изучить предложения нескольких кредитных организаций. 6