Как выплачивается денежная компенсация за квартиры в снесенных пятиэтажках?

Денежная компенсация за квартиры в снесённых пятиэтажках выплачивается следующим образом:

1. Определяется рыночная стоимость квартиры. 1 Это делает бюро рыночной оценки недвижимости, с которым муниципалитет заключает договор на конкурсной основе. 1
2. Устанавливают среднюю рыночную цену за квадратный метр на основании нескольких похожих аналогов. 1 Затем рассчитывают понижающий коэффициент — в зависимости от состояния жилья он будет колебаться между 10% и 50%. 1 После чего полученную стоимость квадратного метра умножают на общую площадь жилья. 1
3. К полученной сумме добавляют компенсацию за общедомовое имущество. 1 Размер компенсации зависит от доли человека в этом имуществе. 1
4. Добавляют затраты на переезд и переоформление документов на новую квартиру. 1

Окончательный размер выкупной цены согласовывают с собственником и включают в соглашение. 1 Собственнику направляют проект соглашения, в котором указывается цена, за которую администрация согласна выкупить квартиру. 1

5. В срок, установленный соглашением, владельцу аварийного жилья перечисляется компенсация. 1 Деньги обычно переводят на банковский счёт, наличные не выдаются. 1

Если собственник не согласен с размером выплаты, он может заказать собственную оценку и передать результаты муниципалитету или обратиться в суд. 5