Как выбрать выгодную ипотеку с учетом первоначального взноса?

Чтобы выбрать выгодную ипотеку с учётом первоначального взноса, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

• Использовать ипотечный калькулятор. www.cian.ru alfabank.ru Он поможет определить оптимальный размер первоначального взноса и заранее рассчитать ежемесячные платежи. samolet.ru Для расчёта нужно указать стоимость жилья, сумму первоначального взноса, размер ежемесячного дохода и срок кредита. www.vtb.ru
• Сравнить условия разных банков. www.vtb.ru Банк рассчитывает ставку, исходя из кредитной истории заёмщика, суммы первоначального взноса, использования клиентом цифровых сервисов, способа подачи заявки. www.vtb.ru Некоторым категориям заёмщиков могут предложить скидки или специальные условия. www.vtb.ru
• Обратиться в банк, услугами которого уже пользуются. www.vtb.ru Например, получают зарплату или раньше брали кредит и успешно выплатили его. www.vtb.ru Обычно к действующим клиентам относятся более лояльно и предлагают выгодные условия. www.vtb.ru
• Рассмотреть альтернативные варианты. samolet.ru Например, рассрочку от застройщика. samolet.ru В некоторых проектах в рассрочку первый взнос составляет от 15% — меньше, чем по льготным программам. samolet.ru
• Рассмотреть ипотеку без первоначального взноса. www.cian.ru samolet.ru Вместо него банки запрашивают дополнительный залог в виде уже имеющейся недвижимости. samolet.ru Взять ипотеку без первого взноса можно только на стандартных условиях, без господдержки. samolet.ru

Согласно ипотечному стандарту от ЦБ РФ, который действует с 1 января 2025 года для всех банков, для первоначального взноса можно использовать собственные сбережения, деньги от государства — материнский капитал, субсидии — или от работодателя. www.cian.ru Первоначальным взносом не может быть кешбэк от застройщика или кредитные средства от банка. www.cian.ru