Второй ипотечный кредит может увеличить размер ежемесячных выплат. 4

При определении посильного размера ежемесячного платежа кредитные организации ориентируются на 40–50% дохода клиента, учитывая наличие и других займов. 1 Соответственно, при обслуживании двух кредитов суммы могут быть вдвое больше. 2

Оптимальным считается, когда на оплату ипотеки уходит не более половины всего месячного дохода (зарплата, дополнительный заработок, могут учитываться доходы супруга). 2

Исключение составляют клиенты со сверхдоходами — например, при зарплате в 500 000 рублей в месяц могут одобрить и кредит с платежами в 75–85%. 1

Перед принятием решения о второй ипотеке рекомендуется проконсультироваться с финансовым специалистом и тщательно проанализировать все аспекты сделки. 4