Как влияет рост цен на недвижимость в США на доступность жилья для разных слоев населения?

Рост цен на недвижимость в США снижает доступность жилья для разных слоёв населения, особенно для людей с низкими и средними доходами. 45

Несколько примеров влияния роста цен на доступность жилья:

• Для тех, кто уже владеет домом, рост цен увеличивает чистую стоимость недвижимости. 1 Однако для людей, которые только планируют приобрести жильё, покупка становится всё более сложной из-за высоких цен и ставок по ипотеке. 12
• Арендаторы также сталкиваются с высокими расходами на жильё: почти половина из них тратит более 30% своего дохода на аренду, что делает эти расходы обременительными. 1
• В мегаполисах, таких как Чикаго и Нью-Йорк, рост цен на жильё привёл к увеличению бездомности и миграции населения в более доступные регионы. 3

Кроме того, недоступность жилья усиливает социальное расслоение и подрывает стабильность городских сообществ. 3